新繁荣村千套公寓式住宅喜迎结顶

“飞地”模式再迎新地标

迈向共同富裕的脚步

4月9日，温岭市箬横镇新繁荣村全域立改套二期项目现场彩旗飘飘，庆祝该项目12号公寓式住宅楼结顶，这标志着该镇第二个“飞地”模式下的建成区公寓式住宅群将迎来陆续结顶。

新繁荣村全域立改套项目，是基于原繁荣村全域立改套项目发展而成。2018年8月，原繁荣村与原花芯、山东、长山三个村合并成新繁荣村。合并后，天台编程培训，村域面积扩增至5.876平方公里，人口增至2758人。新繁荣村党总支书记、村委会主任莫夏方介绍，2017年底，原繁荣村的全域“立改套”项目一期（即今荣盛佳苑）已经交付使用，这在当时是省内乡镇级最大的“立改套”项目。

记者了解到，新繁荣村属于“飞地”模式融合，既有花芯高山村民，也有山东、长山村民，在具体实施过程中，进行宅基地改造、土地整理与高山移民等，于是落地在繁荣路两侧开展新一轮的全域“立改套”项目建设。已建成的一期与规划的二期总投资约9.5亿元，建设用地总面积10.0415公顷，其中公寓式住宅和地下室建筑面积约33万平方米。

为助力美丽城镇建设，更好打造城区集聚小区建设，在新繁荣村全域立改套二期项目规划建设中，该村立足一期建设经验进行多元优化，分别从功能、生活模块中予以“均好性”理念、“街坊式”景观设计，“经统筹谋划，未来该‘飞地’公寓式住宅区内还将建有标准化幼儿园、养老用房、室外休闲公园、全民文体活动中心等公共服务设施。”该镇村镇办负责人江云波说。

据了解，新繁荣村全域立改套二期项目总投资近7亿元，建设用地约80亩，初步设计各类公寓式住宅套型1044套，涉及总建筑面积约19.6万平方米，其中商业用房面积1万多平方米，除一期安置的1400名村民外，其余均安置在二期内。去年3月，该项目迎来开工，预计今年6月底可实现全部主体号楼结顶。

箬横镇相关负责人表示，一、二期均交付使用后，该村将实现全部“村民”变“市民”，公寓式住宅区也会促使集商业、金融、健康、教育、休闲于一体的区域“金街”快速形成。

除此之外，盘活起来的花芯、山东、长山等“飞地”资源土地，既可以退耕还林，获得生态补偿，还能在发展高山生态农业、打造现代小微园区中持续增加村集体经济收入，进一步提升村民的人均可支配收入。