路桥政协：心贴心助青年企业发展

“今年产值要突破5亿元，不少创业者项目的增速还不错。”最近，路桥区央钿大厦负责人林勇的手上多了一本特殊的“账本”，依照“账本”中的业绩和增速，作为房东的林勇要和租客们算一算减免房租的总账。

央钿大厦是路桥有名的青创楼，3年来，这栋曾经的闲置大厦已成功孵化数百家企业，成为年轻人的掘金基地。

“现在大厦有135户创业者入驻，七成是初创者。”林勇说，相对于成熟公司而言，初创者不仅要面临创业的各种坎坷，也容易在受挫后产生消极懈怠心态。

2022年6月，一场路桥区政协青年创业创新委员会客室协商活动举办后，作为“房东”的路桥区政协委员林勇和青创者们一起通过了新的“赛马”机制。“根据业绩增速进行排名，奖励方式是对创业者减免租金，最高的全免。”林勇说，希望通过这种方式，最大程度调动大厦内创业者的创业积极性。

类似的激励措施在央钿大厦内上演已久。在这里，，除了业绩增速能减免房租外，创业者成功申报专利，可在政府补贴的基础上增加10%；而对于大学生毕业、军人退役3年内创业的，奖励房租补贴每年3000元……

“创业者比较年轻，基本在30岁以下。”林勇说，除了“紧贴式”创业服务外，他们也通过出台互助政策，鼓励创业者之间互助，用别人的经验避开弯路。

因为定期给大厦内企业提供法律知识普及、免费开展业务培训等服务，康大律师事务所负责人陈伯康在大厦里享受到了免租金的福利。“这是一种双赢。”陈伯康说。

青创楼里的福利，让成功孵化的创业者不愿离开。“我们刚来时，就通过大厦的产品运营公司拓宽了不少销路。”台州市荣豪机电有限公司总经理梁西说，工厂是生产基地，央钿大厦则是铺路搭桥的创业福地。

据了解，除了福利和服务，央钿大厦里也有惩罚机制。“我们对企业进行文明诚信经营的评比，如果1年内连续两次综合评分在倒数3名，第二年合同续签时的优先权将视情节被重新考虑。”林勇说。