温岭首本“立体分层设权”海域使用权证颁发

近日，温岭市不动产登记服务中心向温岭市宏阳新能源开发有限公司颁发采用“立体分层设权”方式确权的海域使用证书。这是温岭市首次颁发的“立体分层设权”海域使用证书，在省内率先实现同一宗海立体分层多本发证。

“这意味着，在一定使用期限内，可对在同一海域不同方式的用海行为分层设置海域使用权，海域空间将从‘平面’时代进入‘立体’时代。”温岭市不动产登记服务中心主任金建荣说。

据了解，此次出让的海域位于温岭市东南部苍山门外塘海域。在优先保障农渔业区基本功能的前提下，采用立体分层设权方式实施温岭市东部松门渔光互补光伏电站项目，光伏阵列用海范围为海平面至光伏组件上沿位置的水面空间，用海方式为透水构筑物用海。

“简单来说，就是在渔业养殖区上方安装光伏发电，，做到‘上发电，下养殖’，实现‘一海两用’。”金建荣解释，考虑到透水构筑物用海登记严于港池用海，以上两者用海活动具有功能上的兼容性，充分具备立体分层设权的可行性。

“采用立体分层设权方式实施项目，有利于科学、合理开发海域资源，提高海域资源的利用效率，为今后温岭全面实现不动产统一登记奠定了基础。”金建荣说。