节后台州房屋租赁市场供需两旺

“最近租房的人特别多，比年前多了三四倍。”开年后，椒江德佑房产中介经纪人潘先生又忙了起来，店里租房业务迎来小高潮。

正月十五过后，随着外来务工人员大量返城，台州租房市场回暖。近日，记者从多家房产中介了解到，房屋租赁市场迎来供需两旺的局面，成交量也比年前上涨了不少，外来务工以及白领人员成为租房主力军。

“房子的建筑面积是92平方米，家具家电都是齐全的。”2月8日下午，一房产中介的业务员小龙向租客张先生介绍着新房源。张先生是安徽人，来台州已有一年多时间。考虑到在路桥工作，先前租住的小区离工作地较远，所以节后张先生便委托中介机构，寻找一个离工作地近、周边配套设施完善的小区，“我和女朋友两个人想租个两室一厅，靠近万达的小区，这样上班、吃饭或者逛街都方便一点。”

和张先生一样想要换租的租客不在少数。经纪人潘先生介绍，年前，他好几天才能接到一个求租电话，“现在一天就能接到三四个。除了外来务工人员，一些白领也开始忙着找房子，很多年轻人都会在年前结束一段租约，然后年后再找房子。有些年轻人喜欢求变，换着租房，年后这段时间是租房换房最集中的一个时间段。”

据了解，这段时间不止租房需求旺盛，想要出租的房东也不在少数。房金眼房产中介负责人泮雄伟表示，近期已有不少房东主动上门挂牌，目前门店在租房源比较充足，可以满足不同租客的需求，“目前在租的房源大概在上百套，有一半的房源都被约看过，成交单量比年前也有所回升”。

除了各中介门店生意火爆外，一些租房信息网站上这几天也挂出了不少求租信息。据了解，目前普通一居室、两居室的价格基本与年前持平，房租价格相对稳定。“椒江城区一室一厅价格在每月2000元到2500元，两室价格基本上在每月3000元左右。老城区价格稍微便宜一点，一室一厅价格在每月1500元，两室价格在每月2000元。”台州市居家房产中介负责人梁先生表示，，“从元宵节开始到三月份都是租房的旺季”。

业内人士提醒租房者，一定要通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同。如果是通过网络等途径找房的，在签订租赁合同前，应仔细确认房屋实际状况和房东真实信息，同时要查询房屋信息及房产证件真伪，以免造成个人财产损失。