私搭乱建 叠墅业主违规“圈地”

业主将绿化带的灌木拔掉堆放在一边

加盖阳光房、违规圈占绿化……克日，黄岩京都悦府小区的业主连续反应，称小区内叠墅区域业主动起“歪心思”，私占民众区域，开始“圈地举动”。

业主王密斯先容，京都悦府小区于去年8月交房，小区共有700多户，个中200多户为叠墅，衡宇户型既有高层也有叠墅，叠墅分为上下叠。

本年3月前后，叠墅区呈现了私搭阳光房的“苗头”。“最开始是有户上叠的业主，在顶上加盖了阳光房。由于一直没有彻底拆除，七八月时，其他业主纷纷效仿，致使违建行为大面积扩散。”

阳光房的搭建，让紧邻叠墅的业主颇有牢骚。“阳光房加盖后，直接影响了我家的光照时间，对采光、通风、抚玩视野等成果都发生不小的影响。这也晦气于衡宇统一脾气，影响小区整面子孔。”

除了阳光房外，业主们对绿化的争议也不小。

“下叠业主私占房前屋后的绿化带，加工中心编程培训，拔了衡宇之间、衡宇与阶梯之距离断的绿篱，改为铁栅栏可能砌起围墙，改革成私人花圃。”业主陈先生指着一旁会萃的植物说，“最过度的一户业主，还圈占了物业房旁边的整块清闲，浇筑面积都延伸到路面了。”

12月5日，在小区走访进程中，记者发明叠墅区的衡宇绝大大都正在装修。单从门面看，大都存在差异。

“绿篱由坎坷两种灌木构成，此处绿化和硬化面积可以按三七开分别。叠墅业主可以将三成面积举办硬化，他们只要把围墙砌在高灌木往里一点就可以。一些业主为了利便砌墙，会先把高灌木拔掉，等砌好后，再从头种回到旷地。”物业司理王先生说。

同时，他汇报记者：“有业主和我们反应过违建问题。我们在日常巡逻中，也发明白这类问题，现场举办劝阻，只是结果甚微。”

对此，记者采访了黄岩区综合行政法律局副局长柯毅。他说：“该小区叠墅以绿篱的形式加以脱离，在实际操纵中，物业和业主提出将绿篱的70%面积作为绿化，30%面积加以适当操作。这个说法的前提，需要全体业主三分之二以上同意才可以。”

“针对一些业主高出绿篱范畴，占用民众区域的，我们会增强治理，要求他们当即整改。”柯毅进一步表明说：“前期我们对阳光房举办过拆除、管控，但上叠业主对阳光房的意愿相较强烈。后续，在大部份业主都认同的环境下，我们会举办标准化处理惩罚。”