临海竹家山村：让闲置农房变身“黄金屋”

竹家山村：让闲置农房变身“黄金屋”

11月8日上午，沿着蜿蜒起伏的盘山公路，汽车穿过江南大峡谷景区，一座四面环山的小乡村映入眼帘，犹如一个远离尘寰的桃花源——这里是临海市尤溪镇八年村竹家山自然村。

从曾经的空心村，到此刻的新晋“旅游村”，竹家山的村民正在优美新糊口的阶梯上奋力奔跑。这一切，很洪流平上得益于该村的闲置农房盘活操作。

修旧如旧 公道开拓操作保存村庄古韵

潺潺流水在石桥下不断地流淌，岸上的老屋犬牙交织地分列着。在小溪的北岸，一个写着“履中蹈和”门牌的四合院掩映在茂密的树林中。

“这是我们第一修正革好的闲置农房。”八年村党支部书记、村委会主任张友满教育记者走进院子。记者看到，该处衡宇已被改革成民宿：原本破败的小院举办了修缮，每个房间都按本来的规格设计成区此外房型，床铺、电视、卫生间等设施一应俱全。

在此之前，由于房主一家都去了外地，这处屋子已经被闲置多年。直到2018年8月，台州山涧度假有限公司总司理邱萍来尤溪考查，想要投资打造民宿，闲置农房才迎来了抖擞新貌的时机。

“这里就像一处世外桃源，情况美妙，是我们心之所向。”邱萍说，“选定所在后，我们立马和村镇对接，邀请古修建设计施工团队，修旧如旧，最大限度地保存竹家山的古朴风姿。”

今朝，该项目一期已投入2000多万元，建有客房30多间，是有酒吧、咖啡吧、书吧、茶馆、集会会议室、露天餐吧等多成果工作区的高端民宿。本年5月开始对外营业，取名“山居糊口度假民宿”，险些每个周末房间都被订满。

晋升颜值 因势利导培养新财富新业态

暮夏山风在竹林间游荡，小溪贯串乡村，带着尤溪特有的澄绿，蜿蜒而下。四散的山虫开始齐鸣，薄雾和月光漫进山谷。8月29日黄昏，民谣音乐会在竹家山村露天舞台开唱。

村里的留守老人热闹围观；机警的大叔把躺椅搬上高处的楼台前，抢占席位；场内座位已满，沿着篱笆，村民们又围站一圈……山居糊口度假民宿的引入，给竹家山村带来了一系列改变，也让新鲜的糊口方法悄然走进竹家山。

“最大的改变要数村容村貌的晋升了。”张友满说，PowerMill编程培训，“通过改革污水管网、改革晋升沿线阶梯、拓宽马路、新建大桥等一系列基本设施建树，使得去竹家山村变得越发便捷了，村貌面目一新。”

闲置农房“活”了，新财富新业态也随着“活”了起来。家庭亲子游、单元团建工作、学生夏令营、赏月诗词会、相亲会、音乐会等主题工作，让平时宁静的小山村即刻热闹不凡。“一到周末这里就布满了欢声笑语，朝气勃勃。”村民孙德军说。

“接下来，三线落地、旅游茅厕、生态停车场等建树也将连续跟上。”尤溪镇驻村干部吴友法说，原本消灭消寂的山上村，因为闲置农房的再开拓操作，此刻变得精神奕奕，布满朝气。

促进增收 财富成长让更多年青人返乡

“刚开始，农夫有疑虑，投资者也在张望，各有各的担忧，推动起来并不容易。”对盘活操作闲置农房，吴友法感伤颇多。

通过前期观测摸排，尤溪镇找准了偏向——集团收储。“所有的闲置农房都由村集团出头，统一收储、出租，用于民宿策划。”吴友法说。

不到1个月，就收储了12栋50多间闲置衡宇，每间600元/年，租期20年，条约到期后将屋子返还给村民。“通过地皮流转，村集团收入一年还能增加近6万元。”张友满说。

民宿项目标引入，在增加闲置农房主人租金收入和村集团收入的同时，还让部份村民实现了在家门口就业的空想。

“在我们民宿，11个事恋人员都是本村的。她们之前都是在家没有事情的妇女，如今一个月有近4000元的收入，五险一金我们也都给她们缴纳了。”邱萍说。

本年35岁的孙圣坚原本在外务工，传闻老家有就业时机顿时赶返来看看。“此刻给民宿做修建门窗，一个月收入也很可观，同时还能照顾家里老人。”孙圣坚说。

“本来我们村的常住人口仅30多人，平均年数80多岁。”看到越来越多的年青人回到曾经的“空心村”成长，张友满兴奋不已，“此刻村民每年拿租金，企业策划有效益，村里成长聚人气，村民尚有时机就近就业，竹家山的人气又开始旺起来了！”