8月台州地皮市场成交超70亿元

8月，我市有14宗地块挂牌出让（不包括家产地块），2宗因故终止，2宗流拍，10宗成交，总出让面积474488平方米，成交总金额达707507万元。

出让地块中，成交金额最高的是临海市邵家渡街道河阳路西侧、临邵路北侧、21-2地块（熊出没小镇北侧），伟星以15.57亿元竞得，楼面价约12104元/平方米，溢价率25.3%。

临海熊出没小镇旁另一地块——临海市邵家渡街道临邵路北侧、21-1地块也竞争剧烈，颠末175轮竞价，光大（临海湖光信息咨询有限公司）以15.1亿元竞得，报投返还住宅面积5400平方米，成交楼面价11377元/平方米（未思量返还、配建等因素），溢价率29.8%。可见开拓商对该区块的看好。

中央创新区也是8月土拍市场的热门板块，台州市一条河以东、体育场路北侧地块由滨江（杭州缤祝企业打点有限公司）竞得，成交价7.72亿元，报投返还住宅面积12900平方米，成交楼面价8269元/平方米（未思量返还、配建等因素），溢价率30%；台州市一条河以东、体育场路南侧地块由方远竞得，成交价5.43亿元，报投返还住宅面积12050平方米，成交楼面价8255元/平方米（未思量返还、配建等因素），溢价率29.9%。

另外，较受存眷的地块尚有路桥区文化路以北、财产大道以西地块，由中信房地产团体有限公司竞得，成交价8.89亿元，报投返还住宅面积10650平方米，成交楼面价6991元/平方米（未思量返还、配建等因素），溢价率29.8%；天台中心城区TFX01-0401、0402地块(滨溪南路与福溪一路交错路口），由杨帆（天台启欣企业打点咨询有限公司）竞得，成交价6.52亿元，成交楼面价7309元/平方米（未思量返还、配建等因素），溢价率8.7%；天台中心城区TFX01-0407地块（福溪街道筹划水南路和滨溪南路交错路口）由浙江银轮置业成长有限公司竞得，成交价5.095亿元，报投返还住宅面积4800平方米，成交楼面价10844元/平方米（未思量返还、配建等因素），溢价率29.8%。

可见，8月一些优质地块的推出，吸引了房企努力进入市场机关,地皮成交价因此相应走高。9月，据今朝数据统计，有16宗地块挂牌出让，个中也有几宗优质地块，市场热度有待调查。