小套房走俏租房市场迎来“小阳春”

春节过后，是传统租赁旺季，我市各大中介也开始迎来租房的“小高潮”。

2月16日，记者从市区多家房产中介门店了解到，房屋租赁市场迎来供需两旺的局面，成交量比春节前翻了一番。

租房市场迎来旺季

80后洪先生在我市一家教培学校上班，去年和朋友合租的房子因为地理位置较偏，年前就退租了。“节后我的首要任务是赶紧租个房子。租房市场年底应该空出不少房子，现在房源比较充足，这个时候更容易找到理想的住房。”

“正月初八上班后，租房业务就开始多起来了。”椒江江城路一家房产中介的置业顾问陈先生告诉记者。年前，他好几天才能接到一个求租电话，春节上班后，一天能接八九个求租的电话。记者在这家门店看到，置业顾问都在忙着帮求租的客户寻找合适的房源。“这几天，我们的租房业务较平日增加数倍。春节一过，到店里找房源的租客就多了起来。”

台州房金眼房产中介总经理泮雄伟表示，元宵前后，我市租房市场开始红火起来，，“真正旺的时间可能要等一段时间，现在的客户主要是年前没有回老家的租客，他们大多以置换房子为目的。过一段时间，外来务工人员会大量返回，租房潮还会持续一段时间。”

小套房走俏

年后，不少打工人回来需要租房,一个短期的“小阳春”不难预测。不过令不少中介意外的是，现下租房市场，公寓没有小套房走俏。

“按道理，公寓相对便宜，是很多租房者的首选。但是今年，这些租客却宁愿多出点钱选套房。”台州居家房产中介梁先生分析，由于疫情的原因，很多租客不愿意出去吃饭，喜欢在家烧菜。而一些公寓通常没有管道燃气系统，做菜不太方便。所以一些租客就宁愿多出钱租套房，有个完备的厨房设施。”

“现在，一些小面积的套房开始走俏，租金相对不是很高，又能满足一些租客多方面需求。”泮雄伟说，有些租客为了节约成本，与朋友合租套房，共用厨房和客厅。

据了解，目前配套较好的单间出租价格为每月800元左右，60平方米至80平方米的小户型租金为每月1500元左右，80平方米以上的房子每月租金在2000元以上。泮雄伟表示，除了一些特别高档的房源价格出现上涨外，普通一居、两居的价格基本与年前持平，目前台州房租价格相对稳定。