椒江一小区门口民众停车位被圈地收费？

民众停车位本应是人人皆可免费停放，克日，读者陈先生向本报88894000反应称，椒江区白云街道华彩小区北面及周边区域的民众停车区域，恒久有几位年长的“收费员”在此收停车费，他但愿有关部门能辅佐打点问题。

老人当起了“收费员”

陈先生透露，在6月底，小区已有业主向12345政务咨询投诉举报平台反应此事，其时，颠末白云街道相关认真人协调，村里老人遏制收费了。但一周后，又“死灰复燃”。

陈先生说，不光是北门的民众车位，小区西侧围墙外及巡安庙周边，老人占用民众车位并举办收费。

10月15日上午，记者来到椒江区白云街道华彩小区北门四周，看到部份在台州市中心医院停车场口“吃”了闭门羹的车主会选择前往医院南面的殿后陶村东区举办车辆停放，也有人会开到华彩小区北门门口的民众停车区域寻找车位。

该民众停车区域位于华彩小区8号楼的北面，有32个停车位。8号楼为店面楼，楼下有多个店肆。店肆门口放着几张凳子，现场，两三位老人脖子上挂着收款二维码在此彷徨，但周围并无配置收费公告。

立足调查半个多小时，有数辆汽车开至此处停放。当车主熄火下车后，老人便会上前展示收款二维码，每人收取10元。

询问下得知，大部份人是因为要前往医院就诊，由于医院内和周边路面停车车位爆满，只能就近、就快停放。也有小部份是四周小区业主，认为天天10元的停车费相对廉价，就选择停在此处。

当记者问老人收费是否切合端正、有无审批等问题，老人只体现店肆是村里的，店肆门口的停车位治理也是村里认真，收来的钱会交给村老人协会。

因停车问题多次激发抵牾

华彩小区业委会成员尹先生说，本年7月份起，小区8号楼楼下的店肆所有权偿还至殿后陶村村集团，村里以“停车位是店面配套的”为由，在此圈地收费。

“小区门口的民众停车区域属于小区红线范畴内，是业主共有的，村里也不应在此举办所谓的‘治理’，因为收费的事，已呈现多次抵牾，激发业主和来此停车市民的不满。”尹先生说，何况，对灵活车收费是需要审批的，若接下来这个运动能获得打点，小区业委会将牵头配置收费系统。

小区周边民众停车位是否能收费？记者就此咨询了北京盈科（台州）状师事务所状师陈卫福。他表明，凭据《民法典》第271条划定，业主对修建物内的住宅、策划脾气用房等专有部份享有所有权，对专有部份以外的共有部份享有共有和配合治理的权利。因此，小区店肆前的民众停车位是属于业主共有部份。

详细问题详细阐明。陈卫福说，开拓商建树小区时，跟村里应有过协商。既然建树了小区了，那小区范畴内的包罗小区内的车位、阶梯等区域，都属于小区内业主的共有工业。“主要得看其时开拓商与村里是如何协商的，是否村里保存了这些停车位所有权，假如村里保存了，他们就有权抉择车位是否收费。”

“举办收费的话，必需要向有关部门报备、审批、存案。”陈卫福说，虽然，也得看该区域是否属于当局订价领域，若不属于，可自行订价，这些在《浙江省关于标准灵活车停放服务收费治理的通知》中皆有迹可循。

但愿两边能告竣一个折中方案

随后，记者接洽到殿后陶股份经济相助社的党支部书记兼社长周新能。他体现华彩小区8号楼楼下的店肆所有权是属于村里的，曾有商家反应过门口停车位不敷影响生意等问题，导致出租坚苦。

“在没有人治理的环境下，曾经周边停车一片杂乱。”周新能说，于是与村老人协会协商，安顿村里老人在此治理。

至于收费问题，他以为，未经任何审批是不该该的，已与村老人协会协调多次。

“据我相识，周边不少村在收取停车费，我们主要是想以这笔用度来增加村民收入。假如华彩小区业主对此有不满，接待该小区业委会认真人来村里与我们协商。”周新能说。

别的，椒江区白云街道干事处常务副主任潘航平体现，华彩小区北面人行道上的民众停车位属于小区红线范畴内，是全体业主所有的，殿后陶村村民在此收费是不公道的。

“7月底，包罗行政法律、市场禁锢等部门在内，就此事召开了一次协调会，是由行政法律部门对收费问题举办治理。假如相关部门需要街道出头，我们将努力共同。”潘航平说，街道无法律权，但愿村里和小区两边可以或许举办协商，寻求一个折中方案，他们愿当“老舅舅”脚色，为其举办协调。

椒江区综合行政法律局相关事恋人员体现对付人行道上的违停现象，法律人员会举办抄单，但这件运动需要街道、社区与村举办协调。