屋子还没过户险被拍卖 法院审查后清除查封

屋子还没过户险被拍卖 法院审查后清除查封

“我什么运动都没犯，可自己费钱买的屋子却差点被查封，还好你们查清楚了。”克日，收到仙居法院执行异议裁定书的俞先生，终于放下了心里的一块大石头。

本来早在2007年，俞先生与浙江某实业有限公司签订了《衡宇转让协议》，预约转让了杭州市西湖区某大厦A幢的四间衡宇，并付出了预约转让款1500余万元。

2009年7月，俞先生拿到这四间衡宇，之后又付出余款150余万元，开开心心地搬进新家。钱给了，屋子也住进来了，剩下的就是产权过户，可没想到实业公司对俞先生的过户请求，一直以各类来由推脱。

无奈的俞先生只能一直耐脾气与实业公司接洽。没想到十几年已往了，没比及房产证，却等来了法院的执行查封通告，这让俞先生一下子傻了眼。

在咨询法院后，俞先生发明自己购房的这家实业有限公司因一件民间借贷案件成了被执行人。债权人申请执行后，仙居法院执行局便查封了实业公司名下的56套房产，个中正包括了俞先生的4间衡宇。

相识清楚环境后，俞先生当即在法院事恋人员的发起下，提起了执行异议，并在案件受理的4天后，收到了支持俞先生执行异议请求的裁定书。

法院经审查认为涉案衡宇虽挂号在浙江某实业公司名下，但在法院裁定查封前，该公司就与俞先生签订了书面正当有效的《衡宇预约转让协议》，俞先生也付出了全部购房款，并实际占有该衡宇至今，衡宇未能过户并非俞先生本身原因，因此支持了俞先生的请求。